Thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM vừa ghi nhận thêm một sự kiện đáng chú ý. Ngày 10/1/2026, Sales Gallery của dự án Green Skyline chính thức mở cửa tại 5A Xa lộ Xuyên Á, phường Dĩ An, TP.HCM. Dự án nằm ngay Quốc lộ 1K, do TBS Land, đơn vị phát triển bất động sản của TBS Group, làm chủ đầu tư. Trước khi giới thiệu ra thị trường từ quý 4/2025, công trình đã hoàn thiện tới 90%, một điều không nhiều dự án ở khu Đông Bắc TP.HCM làm được. Để hiểu vì sao TBS Land chọn cách đi ngược lại số đông, cần nhìn lại hành trình hơn ba thập kỷ của công ty mẹ TBS Group.
TBS Group xây dựng nền tảng từ 31 nhà máy và gần 50.000 nhân sự
TBS Group khởi đầu từ những xưởng sản xuất nhỏ, dựa trên niềm tin rằng thế giới làm được thì Việt Nam cũng làm được. Niềm tin đó được nuôi bằng kỷ luật lao động và tinh thần tự lực trong suốt giai đoạn đầu xây dựng thương hiệu. Từ quy mô ban đầu khiêm tốn, tập đoàn dần mở rộng thành mạng lưới 31 nhà máy trải khắp Việt Nam.
Không dừng lại trong nước, TBS Group đặt thêm một nhà máy tại Indonesia, cùng văn phòng đại diện ở các trung tâm thương mại lớn như Hồng Kông, Trung Quốc và Mỹ. Đến nay, sau hơn 30 năm phát triển, tập đoàn có gần 50.000 nhân sự và là đối tác sản xuất của nhiều thương hiệu thời trang quốc tế.
Một yếu tố ít được nhắc tới nhưng lại quan trọng: TBS Group triển khai hệ thống quản trị SAP toàn diện từ khá sớm. Hệ thống này kết nối dữ liệu từ sản xuất, kho vận đến tài chính trên cùng một nền tảng, giúp tập đoàn kiểm soát vận hành ở quy mô hàng chục nhà máy cùng lúc. Đây là bước đi mà không nhiều doanh nghiệp sản xuất trong nước thực hiện ở cùng thời điểm.
Đầu tư tự động hóa và phát triển bền vững song hành cùng tăng trưởng
Cùng với mở rộng quy mô, TBS Group rót nguồn lực đáng kể vào tự động hóa dây chuyền sản xuất và các quy trình thân thiện với môi trường. Tăng trưởng doanh thu không được đặt tách rời khỏi trách nhiệm với người lao động và cộng đồng xung quanh nhà máy. Cách tiếp cận này về sau trở thành một phần triết lý xuyên suốt khi tập đoàn bước sang các lĩnh vực mới, trong đó có bất động sản.
Hơn 100ha kho vận và 7 trung tâm R&D làm bàn đạp mở rộng đa ngành
Việc vận hành hàng chục nhà máy đặt ra bài toán kiểm soát nguyên vật liệu ở quy mô lớn. Từ đó, TBS Group từng bước xây dựng năng lực logistics riêng, hiện sở hữu hơn 100ha kho vận tại các vùng kinh tế trọng điểm. Nền tảng này giúp tập đoàn chủ động hơn trước những biến động của thị trường nguyên liệu và chuỗi cung ứng toàn cầu.
Chính năng lực logistics được tổ chức bài bản đã trở thành bàn đạp để TBS Group bước vào những lĩnh vực đòi hỏi tư duy phát triển dài hạn như nhà hàng, khách sạn, giải trí và địa ốc. Đây không phải bước rẽ ngẫu nhiên, mà là kết quả tự nhiên của quá trình tích lũy năng lực vận hành trong nhiều năm.
Song song đó, tập đoàn đầu tư vào 7 trung tâm nghiên cứu và phát triển, quy tụ hơn 2.500 chuyên gia, kỹ sư và nhà thiết kế. Đội ngũ này là động lực giúp TBS liên tục làm mới sản phẩm giày, đồng thời mở rộng vai trò trong chuỗi giá trị toàn cầu. Khi bước sang bất động sản và dịch vụ hospitality, tập đoàn mang theo đúng tư duy R&D đó: nghiên cứu hành vi người dùng, tối ưu vật liệu, giải pháp không gian và các tiêu chuẩn vận hành bền vững.
TBS Land kế thừa tiềm lực tài chính và tư duy quản trị công nghiệp
Nếu sản xuất là nơi TBS Group rèn kỷ luật, logistics là nơi tích lũy năng lực vận hành, thì bất động sản là không gian để những giá trị đó chuyển hóa thành đời sống thực tế. TBS Land hình thành từ chính hệ sinh thái đa ngành và tiềm lực tài chính của công ty mẹ. Đây là nền tảng không phải doanh nghiệp bất động sản nội địa nào cũng có được khi bước vào thị trường.
Thay vì chạy theo tham vọng ngắn hạn, TBS Land chọn cách đi có tính kế thừa từ tư duy quản trị công nghiệp và khả năng kiểm soát chuỗi giá trị đã được kiểm chứng qua nhiều thập kỷ ở mảng sản xuất. Hành trình hình thành và phát triển của thương hiệu này được TBS Land chia sẻ chi tiết hơn trong bài viết chủ đầu tư TBS Land hành trình 20 năm kiến tạo.
Thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua nhiều chu kỳ biến động. Sau tất cả, cả doanh nghiệp lẫn khách hàng đều thận trọng hơn khi tìm kiếm sản phẩm có giá trị thật, không chỉ dừng ở lời cam kết trên giấy. Trong bối cảnh đó, TBS Land chọn hướng đi bán sản phẩm đã xây dựng, có thể đến tận nơi nhìn thấy và trải nghiệm không gian sống trước khi quyết định.
Dự án Green Skyline hoàn thiện 90% trước khi mở bán tại Dĩ An
Green Skyline nằm ngay Quốc lộ 1K, Dĩ An, TP.HCM, chính thức giới thiệu ra thị trường từ quý 4/2025. Điểm khác biệt lớn nhất của dự án này là mức độ hoàn thiện công trình. Hình ảnh thực tế cho thấy Green Skyline đã hoàn thiện đến 90%, trở thành dự án tại khu Đông Bắc TP.HCM xây gần xong công trình trước khi mở bán chính thức.
Cách làm này khác với phần lớn dự án đang giao dịch trên thị trường, khi sản phẩm thường được bán lúc còn nằm trên bản vẽ. Chiến lược ngược dòng của TBS Land gây chú ý với thị trường, bởi để xây gần hoàn thiện rồi mới mở bán, doanh nghiệp cần tiềm lực tài chính vững và kỷ luật triển khai nghiêm ngặt trong suốt quá trình thi công.
Sales Gallery Green Skyline khai trương ngày 10/1/2026 tại Xa lộ Xuyên Á
Sales Gallery của dự án chính thức khai trương ngày 10/1/2026, đặt tại 5A Xa lộ Xuyên Á, Dĩ An, TP.HCM. Đây là điểm chạm trực tiếp để khách hàng và đối tác tìm hiểu dự án, tham quan không gian sản phẩm đã hoàn thiện thay vì chỉ xem qua phối cảnh hay bản vẽ thiết kế.
Việc mở Sales Gallery ngay sau khi công trình đạt tiến độ 90% cũng cho thấy cách TBS Land tiếp cận khách hàng: chủ động chứng minh bằng sản phẩm thật, thay vì yêu cầu niềm tin trước khi có gì để nhìn thấy. Thông tin cập nhật về dự án hiện được đăng tải tại website chính thức www.green-skyline.net.
Nếu bạn đang tìm một dự án có tiến độ xây dựng rõ ràng, có thể đến tận nơi xem sản phẩm thực tế trước khi xuống tiền, Green Skyline của TBS Land tại Dĩ An là cái tên đáng để cân nhắc. Anh chị có thể ghé trực tiếp Sales Gallery tại 5A Xa lộ Xuyên Á hoặc liên hệ đội ngũ tư vấn để được cập nhật thêm về tiến độ, pháp lý và chính sách bán hàng của dự án.