VỊ TRÍ HỒ GƯƠM XANH

“Heritage & Green Life”

Hồ Gươm Xanh TBS Land – Heritage & Green Life

Hồ Gươm Xanh TBS Land là khu phức hợp đô thị quy mô 24,5 hecta, tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương, phường Lái Thiêu, TP.HCM (trước đây là TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương). Dự án do TBS Land – thành viên của TBS Group – phát triển với tổng vốn đầu tư hơn 24.000 tỷ đồng, gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự. Với quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt hoàn chỉnh và chính thức khởi công, Hồ Gươm Xanh được định vị là biểu tượng đô thị mới, nơi giá trị di sản văn hóa hòa quyện cùng không gian sống xanh hiện đại trong khu vực.

Lộ trình hợp tác 2025–2035 mà TBS Land công bố tại hội nghị đại lý ngày 29/4 được tổng hợp trong bài Hồ Gươm Xanh TBS nằm trong chiến lược TBS Land mở rộng 2026. Cảnh quan ven hồ và không gian xanh của dự án được giới thiệu thêm trong bài Đón cơ hội đầu tư cùng dự án Hồ Gươm Xanh.

Vị trí Hồ Gươm Xanh ở đâu?

Hồ Gươm Xanh tọa lạc tại số 136 Đại lộ Bình Dương, thuộc phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh (trước đây là TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương). Đây là vị trí nằm ngay trên trục đại lộ chính của khu vực, nơi dòng xe cộ và hoạt động thương mại diễn ra liên tục trong ngày. Cư dân và khách có thể tiếp cận khu đô thị trực tiếp từ đại lộ. Việc sở hữu mặt tiền đại lộ mang lại lợi thế nhận diện rõ ràng cho toàn bộ khu đô thị, đồng thời giúp cư dân và khách vãng lai dễ dàng xác định vị trí mà không cần phụ thuộc vào chỉ dẫn phức tạp.

Khu vực Thuận An trước đây là đô thị năng động của tỉnh Bình Dương, liền kề TP. Hồ Chí Minh và là cửa ngõ kết nối hai địa phương. Từ 01/07/2025, khu vực này thuộc TP. Hồ Chí Minh sau khi hai địa phương sáp nhập. Hồ Gươm Xanh nằm trong khu vực đã có dân cư đông đúc, hoạt động kinh tế sôi động và hệ thống dịch vụ tương đối hoàn chỉnh, thay vì một vùng đất mới hình thành từ đầu. Hạ tầng xã hội xung quanh đã có sẵn và được bổ sung thêm bởi chính dự án.

Phường Lái Thiêu vốn là khu dân cư hiện hữu lâu năm của Thuận An trước đây, nơi việc phát triển một khu đô thị quy mô 24,5 hecta như Hồ Gươm Xanh đồng nghĩa với việc tái cấu trúc không gian sống cho cả khu vực xung quanh chứ không chỉ riêng nội khu dự án. Dự án được phát triển trong một khu dân cư đã ổn định, nơi hạ tầng và dịch vụ cơ bản đã hình thành từ trước.

Kết nối giao thông từ Hồ Gươm Xanh

Hồ Gươm Xanh TBS Land tọa lạc ngay mặt tiền trục xương sống Quốc lộ 13 – tuyến đường đang được mở rộng lên 8 làn xe, đồng thời tiếp giáp nhánh sông Sài Gòn, tạo nên vị thế “Tam Cận” ngay trung tâm khu vực Lái Thiêu. Vị trí này vừa đảm bảo khả năng kết nối vùng thuận tiện, vừa mang lại không gian sống thoáng đãng gần sông nước.

TIỆN ÍCH QUỐC TẾ

5 phút di chuyển – liền kề Lotte Mart, Aeon Mall Bình Dương và sân Golf Sông Bé

TP. HỒ CHÍ MINH

15 phút di chuyển – kết nối nhanh tới khu Thủ Đức cũ qua Quốc lộ 13 mở rộng

SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT

20 phút di chuyển – thuận tiện qua trục Đại lộ Phạm Văn Đồng

vị trí dự án

Tiện ích xung quanh Hồ Gươm Xanh

Trong bán kính di chuyển ngắn quanh Hồ Gươm Xanh đã hiện diện những điểm đến quen thuộc với cư dân khu vực như Lotte Mart, Aeon Mall Bình Dương và sân golf Sông Bé. Theo thông tin của dự án, thời gian di chuyển tới các điểm này khoảng 5 phút. Nhu cầu mua sắm, ăn uống và giải trí hằng ngày của cư dân được đáp ứng trong phạm vi gần.

Bên trong Hồ Gươm Xanh, chủ đầu tư bố trí thêm một tầng tiện ích thương mại dịch vụ ngay tại chỗ, gồm trung tâm thương mại đặt ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương và tổ hợp khách sạn cao 24 tầng. Các hạng mục này phục vụ trực tiếp cư dân nội khu và có thể đón thêm khách từ các khu vực lân cận. Khu đô thị vì vậy có cả chức năng ở lẫn chức năng thương mại, dịch vụ.

Về giáo dục, trường quốc tế liên cấp K-12 được bố trí ngay trong khuôn viên đô thị là một mảnh ghép quan trọng đối với các gia đình có con nhỏ. Việc có trường học đạt chuẩn quốc tế ngay trong nội khu giúp phụ huynh giảm bớt thời gian đưa đón mỗi ngày, đồng thời tạo sự liền mạch cho lộ trình học tập của con cái từ bậc tiểu học đến trung học mà không phải chuyển trường giữa chừng. Thông tin về quy mô và chương trình đào tạo của trường đang cập nhật.

Quy hoạch hạ tầng quanh Hồ Gươm Xanh

Hạ tầng giao thông quanh Hồ Gươm Xanh đang trong giai đoạn nâng cấp, trong đó có tuyến Quốc lộ 13 mặt tiền dự án, hiện được mở rộng lên 8 làn xe. Đối với một trục đường vốn thường xuyên đông đúc do lưu lượng xe kết nối khu vực Bình Dương cũ với TP. Hồ Chí Minh, việc mở rộng làn đường tác động trực tiếp đến thời gian di chuyển thực tế của cư dân.

Bên cạnh hạ tầng giao thông, Hồ Gươm Xanh còn tiếp giáp nhánh sông Sài Gòn. Quỹ đất giáp sông trong khu vực đô thị hóa dày đặc như Lái Thiêu không còn nhiều. Với quy mô 24,5 hecta, dự án Hồ Gươm Xanh TBS Land đưa cảnh quan sông nước vào quy hoạch tổng thể.

Xét ở phạm vi rộng hơn, Hồ Gươm Xanh có lợi thế kết nối nhanh tới khu Thủ Đức cũ qua chính trục Quốc lộ 13 mở rộng, và tiếp tục vươn tới sân bay Tân Sơn Nhất thông qua Đại lộ Phạm Văn Đồng. Hai trục này nối dự án với mạng lưới di chuyển liên vùng. Cư dân làm việc ở khu trung tâm TP. Hồ Chí Minh có thể sống tại khu vực Lái Thiêu (trước đây thuộc Bình Dương) và đi lại hằng ngày.

Toàn cảnh khu đất dự án Hồ Gươm Xanh với hồ cảnh quan, nhìn từ trên cao

Tiềm năng vị trí Hồ Gươm Xanh

Vị thế “Tam Cận” của Hồ Gươm Xanh gồm ba yếu tố: nằm ngay trục Quốc lộ 13, tiếp giáp sông Sài Gòn và ở giữa trung tâm khu vực Lái Thiêu. Mặt tiền quốc lộ thuận tiện cho việc đi lại hằng ngày. Mặt sông tạo không gian cảnh quan, còn vị trí trung tâm giúp cư dân tiếp cận các dịch vụ sẵn có của phường.

Về pháp lý và tiến độ, Hồ Gươm Xanh đã hoàn tất phê duyệt quy hoạch 1/500 (quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500). Dự án chính thức khởi công ngày 27/06/2025. Chủ đầu tư TBS Land có 20 năm phát triển bất động sản và theo triết lý xây xong mới bán. Tiến độ các giai đoạn tiếp theo được cập nhật khi chủ đầu tư công bố.

Với quy mô 24,5 hecta được quy hoạch theo mô hình City within a City, Hồ Gươm Xanh tạo ra một phần cầu tiêu dùng nội tại đến từ chính các sản phẩm gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự và các hạng mục thương mại dịch vụ bên trong dự án, thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào tốc độ phát triển của khu vực xung quanh. Khu đô thị vừa hưởng hạ tầng bên ngoài như Quốc lộ 13 mở rộng, vừa có hệ thống dịch vụ vận hành ngay trong nội khu.

Hồ gươm xanh ở thuận an bình dương

Câu hỏi thường gặp về vị trí Hồ Gươm Xanh

Câu hỏi thường gặp

Dự án nằm tại số 136 Đại lộ Bình Dương, phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh (trước đây là TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương) – ngay mặt tiền trục Quốc lộ 13.

Dự án do TBS Land phát triển, đây là thành viên thuộc hệ sinh thái TBS Group với hành trình 20 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Dự án có quy mô 24,5 hecta, gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự, với tổng vốn đầu tư hơn 24.000 tỷ đồng.

Hồ Gươm Xanh đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 hoàn chỉnh và chính thức khởi công vào ngày 27/06/2025.

Bảng giá và chính sách bán hàng chi tiết đang được chủ đầu tư hoàn thiện và sẽ sớm công bố chính thức đến khách hàng.