Hồ Gươm Xanh Thuận An City là dự án bất động sản do Công ty CP Đầu tư TBSLand thuộc TBS Group phát triển, tọa lạc tại số 136 Đại lộ Bình Dương, phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh (Thuận An, Bình Dương cũ). Dự án có tổng diện tích 24,5 ha, hiện ở trạng thái sắp mở bán, khởi công dự kiến năm 2025 và bàn giao vào năm 2028.
Vị trí dự án và kết nối giao thông khu vực Thuận An
Khu đất dự án có một mặt tiếp giáp Đại lộ Bình Dương với chiều dài khoảng 500m, một mặt giáp nhánh của sông Sài Gòn, mặt còn lại tiếp giáp khu dân cư hiện hữu tại Lái Thiêu. Vị trí này nằm trên trục mặt tiền Quốc lộ 13, tuyến đường huyết mạch nối khu vực Bình Dương cũ với trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
Nhờ bám trục quốc lộ, cư dân tại đây di chuyển vào trung tâm TP. Hồ Chí Minh thuận tiện. Hướng tiếp cận chính vào vị trí Hồ Gươm Xanh Thuận An là từ Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13).
Quy mô tổng thể và các hạng mục quy hoạch
Dự án có diện tích 24,5 ha. Tổng thể quy hoạch gồm nhiều loại hình công trình khác nhau thay vì chỉ tập trung vào một loại sản phẩm.
Theo thông tin quy hoạch được công bố, dự án gồm một tòa khách sạn kết hợp trung tâm thương mại cao 24 tầng, cụm chung cư cao tầng với tòa cao nhất lên đến 40 tầng, khối chung cư nhà ở xã hội cao từ 5 đến 12 tầng. Dự án bố trí căn hộ, nhà phố cùng trường học, công viên và các không gian công cộng.
Hồ Gươm nhân tạo rộng 5ha, điểm khác biệt của dự án
Điểm được nhắc đến nhiều nhất khi giới thiệu dự án là hồ nước nhân tạo rộng hơn 5 ha nằm giữa khu quy hoạch. Theo mô tả từ chủ đầu tư, ý tưởng xuất phát từ mong muốn tái hiện hình ảnh Hồ Gươm tại Hà Nội cho người dân phía Nam chưa có dịp ra thăm.
Hồ được phục dựng dựa trên một hồ nước tự nhiên có sẵn tại khu đất, nằm trong tổng thể khu phức hợp mang tên “Một Thoáng Hồ Gươm” rộng 24,5 ha. TBS Group cho biết đã đầu tư giải tỏa và san lấp mặt bằng khu vực này từ khoảng 10 năm trước. Trong hồ hiện có nuôi rùa vàng thuần chủng giống Việt.
Các dòng sản phẩm tại Hồ Gươm Xanh Thuận An City
Về loại hình đầu tư, dự án triển khai đồng thời nhiều dòng sản phẩm gồm nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự view hồ và khu căn hộ chung cư cao cấp. Đây là dự án tiếp theo của TBSLand sau dự án căn hộ Green Square Dĩ An City trước đó.
Với cơ cấu sản phẩm đa dạng như vậy, khách hàng có nhiều lựa chọn tùy theo nhu cầu, từ nhà phố thương mại mặt đường lớn cho đến căn hộ trong cụm cao tầng nhìn ra hồ. Thông tin cụ thể về từng loại hình có thể xem thêm tại trang sản phẩm căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse của dự án.
Tiện ích nội khu được quy hoạch trong dự án
Danh mục tiện ích được công bố bao gồm trường mầm non và trường tiểu học, công viên, trung tâm thể dục thể thao với các hạng mục gym, spa, yoga, cùng quảng trường trung tâm. Ngoài ra còn có khu vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ và bể bơi.
Việc bố trí trường học ngay trong khu quy hoạch cùng hệ thống công viên, quảng trường cho thấy dự án hướng đến mô hình khép kín, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân mà không phải di chuyển quá xa ra bên ngoài.
Tiến độ triển khai và pháp lý dự án
Về tiến độ, dự án dự kiến khởi công xây dựng vào năm 2025 và bàn giao vào năm 2028. Đơn vị tổng thầu xây dựng được công bố là Cenco 1. Riêng phần thiết kế kiến trúc và thi công móng cọc hiện chưa có thông tin cụ thể được công bố thêm.
Về pháp lý, sản phẩm tại dự án được giới thiệu áp dụng hình thức sổ hồng, sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài theo quy định pháp luật hiện hành. Giá bán chính thức hiện chưa được chủ đầu tư công bố, khách hàng quan tâm nên liên hệ đơn vị phân phối để được cập nhật khi có thông tin.
Thông tin về dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City, bao gồm giá bán, pháp lý và chính sách bán hàng, sẽ tiếp tục được cập nhật trên website này khi có công bố mới từ chủ đầu tư. Khách hàng quan tâm có thể tham khảo các bài viết liên quan hoặc liên hệ thông tin đã có sẵn trên trang để được giải đáp thêm.