Imperia Sensa Park là dự án căn hộ và nhà phố, biệt thự do MIK Group phát triển tại mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phước Long, TP.HCM. Dự án có quy mô gần 4,9 ha, gồm 922 căn hộ cao cấp và 96 căn nhà phố, biệt thự, sở hữu hai mặt giáp sông Rạch Chiếc và Kênh Một Tấn, dự kiến bàn giao vào Quý IV/2028.
Đơn vị đứng tên chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư & Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú, còn MIK Group giữ vai trò phát triển dự án. Mật độ xây dựng của toàn khu chỉ ở mức 23,6%, phần diện tích còn lại dành cho cảnh quan và tiện ích nội khu.
Thông tin tổng quan dự án Imperia Sensa Park
Trước khi tìm hiểu chi tiết từng khía cạnh, khách hàng có thể nắm nhanh các thông số chính của dự án qua bảng tổng hợp dưới đây.
- Tên dự án: Imperia Sensa Park
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú
- Đơn vị phát triển: MIK Group
- Vị trí: Đường Võ Chí Công, phường Phước Long, TP.HCM
- Quy mô: Khoảng 4,9 ha
- Sản phẩm: 922 căn hộ cao cấp và 96 căn nhà phố, biệt thự
- Mật độ xây dựng: 23,6%
- Đơn vị thiết kế: Turner, Ong&Ong và studioMilou
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
- Bàn giao dự kiến: Quý IV/2028
Vị trí Imperia Sensa Park và kết nối giao thông khu Đông
Dự án nằm ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, một trong những tuyến giao thông chính của khu Đông TP.HCM. Đây cũng là điểm hiếm hoi sở hữu hai mặt giáp sông, gồm sông Rạch Chiếc và Kênh Một Tấn.
Nhờ vị trí bám trục Võ Chí Công, cư dân tại đây có thể di chuyển đến nhiều điểm quan trọng trong thời gian ngắn. Chỉ khoảng 5-10 phút chạy xe là tới Khu Công nghệ cao TP.HCM, cảng Cát Lái và cảng Phú Hữu.
Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc cùng khu đô thị The Global City cách khoảng 10 phút di chuyển. Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm và khu đô thị mới Thủ Thiêm nằm trong bán kính khoảng 15 phút. Sân bay Long Thành có thể tiếp cận trong khoảng 20 phút thông qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Khu vực xung quanh dự án đã hình thành cộng đồng dân cư ổn định cùng hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Đây là yếu tố giúp cư dân tiếp cận các dịch vụ thiết yếu mà không cần di chuyển quá xa.
Hạ tầng khu Đông tác động thế nào đến Imperia Sensa Park
Ngoài lợi thế vị trí hiện hữu, dự án còn nằm trong vùng ảnh hưởng của nhiều công trình hạ tầng đang triển khai tại khu Đông. Đường Võ Chí Công, thuộc tuyến Vành đai 2, đang được mở rộng lên 12 làn xe, dự kiến hoàn thành vào năm 2028.
Tuyến Metro số 6 thuộc Vành đai trong, tuyến Metro Thủ Thiêm – Long Thành và đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đang trong giai đoạn nghiên cứu, ưu tiên đầu tư. Các tuyến này khi hoàn thành sẽ mở rộng khả năng kết nối giữa TP.HCM với sân bay Long Thành và các tỉnh phía Nam.
Vành đai 2, Vành đai 3 cùng nút giao An Phú cũng đang từng bước hoàn thiện. Mục tiêu là giảm áp lực giao thông tại cửa ngõ phía Đông, rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Long An.
Nút giao Mỹ Thủy và đường Liên cảng Cát Lái – Phú Hữu được đầu tư nhằm tách luồng xe container ra khỏi khu dân cư, giảm ùn tắc quanh khu vực cảng. Đường Liên Phường đã thông xe hai chiều, tạo thêm một trục kết nối từ khu vực dự án đến Thảo Điền, An Phú và trung tâm khu Thủ Đức cũ.
Không gian sống và hệ tiện ích tại Imperia Sensa Park
MIK Group định hướng dự án theo hướng Eco-Luxury, ưu tiên dành phần lớn quỹ đất cho cảnh quan thay vì tối đa hóa diện tích xây dựng. Mật độ xây dựng chỉ 23,6% là con số khá thấp so với mặt bằng chung các dự án căn hộ tại khu Đông.
Dự án được quy hoạch theo mô hình compound khép kín, hai mặt giáp sông Rạch Chiếc và Kênh Một Tấn giúp không gian đón gió và ánh sáng tự nhiên tốt hơn. Hệ tiện ích nội khu gồm hồ bơi vô cực, công viên ven sông, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, khu thương mại và đường dạo bộ.
Căn hộ được tích hợp ứng dụng Smart Home, hỗ trợ cư dân quản lý các thiết bị trong nhà từ xa. Phần thiết kế do ba đơn vị tư vấn quốc tế đảm nhận là Turner, Ong&Ong và studioMilou, những cái tên từng tham gia nhiều dự án bất động sản cao cấp.
Các loại hình sản phẩm tại Imperia Sensa Park
Dự án phát triển đa dạng loại hình sản phẩm để phù hợp với nhiều nhóm khách hàng khác nhau, từ người trẻ mới đi làm đến gia đình nhiều thế hệ và nhà đầu tư tìm sản phẩm thấp tầng.
Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 52 m², thiết kế tinh gọn, phù hợp người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ mua căn hộ đầu tiên. Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 61-74 m² là dòng sản phẩm chủ lực của dự án, với phòng khách, bếp và ban công bố trí liên thông.
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 89 m², thiết kế căn góc với nhiều mặt thoáng, phù hợp gia đình đông thành viên. Ngoài căn hộ, dự án còn có nhà phố và biệt thự với số lượng giới hạn, được bố trí tại các vị trí có lợi thế cảnh quan ven sông.
Pháp lý và tiến độ Imperia Sensa Park cập nhật mới nhất
Về mặt pháp lý, dự án đã được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và được cấp Giấy phép xây dựng số 77/GPXD. Đây là hai thủ tục quan trọng làm cơ sở để triển khai thi công.
Trên công trường hiện đang thi công các hạng mục san lấp mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật, móng cọc và tường vây. Hai nhà thầu tham gia thi công là Central và COMA 9. Sản phẩm tại dự án có hình thức sở hữu lâu dài, dự kiến bàn giao vào Quý IV/2028.
Khach hang quan tam co the tham khao them thong tin du an tai Website: imperiasensa.vn
Thông tin về Imperia Sensa Park sẽ tiếp tục được cập nhật trên website khi có thêm dữ liệu mới về tiến độ thi công, chính sách bán hàng hoặc quy hoạch chi tiết. Khách hàng quan tâm có thể theo dõi thường xuyên hoặc liên hệ qua các kênh thông tin đã công bố để được giải đáp cụ thể.
Ở Bình Dương, Hồ Gươm Xanh có nhiều loại hình sản phẩm để khách hàng lựa chọn theo nhu cầu sống và đầu tư.